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房屋建筑维修加固工程施工合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程抗震加固施工事项协商一致，订立本合同。1．工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围：根据经审查确认的维修加固设计施工图纸明确的工程范围 。2．合同工期 合同工期：总日历天数 天（合理工期）。开工日期：以发包人发出的开工令或发包人认可承包人的开工报告时间为准。 3．质量标准按维修加固施工质量标准及相关技术标准验收，质量合格。 4．合同价款 合同金额（大写） 元（人民币） ￥： 元 5．发包人工作 开工前 日内，向承包人提供需加固的建筑物原建筑结构竣工图 份，经审查确认的维修加固施工图 份。清除影响施工的障碍物，向承包人提供施工所需的水、电等接口，并说明使用注意事项。办理完毕施工依法所需的证件、批件。组织承包人和设计人进行图纸会审，并向承包人进行现场交底。 指派 为发包人代表，代表发包人负责履行合同。对工程质量、进度进行监督，办理变更、签证、验收等事宜，接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它资料。 委托监理人 对本加固工程进行工程监理，监理人任命 为总监理工程师。其职责、监理内容、授予的权限在监理合同中明确，于开工前 日内，将监理合同副本交承包人 份。 协调好有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承担相应费用。 6．承包人工作 参加发包人组织的施工图纸技术交底，并经双方确认。承包人应根据维修加固施工图拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。 指派 为该工程项目经理，代表承包人负责履行合同。严格按施工图组织施工，做好各项质量检查记录，按期完成施工任务。办理由承包人负责的各项事宜。 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规定。 遵守现行施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场的设备管线、树木、绿地等，使其不受损坏。做好施工现场保卫工作。 工程竣工未正式移交发包人之前，负责对现场的一切设施和加固工程成品进行保护。 承包人使用发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，不得为本合同工程以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。 7.工期 发包人因特殊原因要求承包人比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。并支付承包人因赶工期支付的费用，按每提前1天支付 元。 因变更设计和工程量增加，非承包人原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致1周内累计停工8小时，影响工期，工期顺延。 因承包人原因影响工期，工期不顺延。8．安全施工 发包人对其施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致发生安全事故，由发包人承担相应责任及其费用。 承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规，严格按安全标准组织施工，自觉接受和配合依法实施的监督检查。由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致的安全事故，由承包人承担相应责任及其费用。 承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。承包人应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。9．分包 本工程如需要专业分包，需经发包人同意。分包人必须具有相应的施工资质，持有《安全生产许可证》。 承包人与分包人必须签订分包合同，双方权利和义务在分包合同中说明。10．材料供应 发包人供应材料。发包人供应的材料（见附表，作为本合同附件），应向承包人提供产品合格证书，并按规定复检，对其质量负责，按约定的时间供应到现场。约定由承包人提货的，发包人应将提货手续移交给承包人，由发包人承担运输费用。发包人供应的材料，因发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包人承担。发包人供应的材料，经承包人验收后，由承包人负责保管的，发包人应支付材料价值 %的保管费。由于承包人保管不当造成损失，由承包人负责赔偿。 承包人采购材料。承包人负责采购材料的，应按设计和有关标准负责采购、运输和保管，并向发包人提交采购材料的质量证明文件，满足合同约定的质量标准。 对承包人提供的材料，发包人应查验产品合格证书，对存在疑问的可以委托抽检。抽检合格的，费用由发包人承担。抽检不合格的，费用由承包人承担，不得在本维修加固工程中使用。 对拆除材料的回收、利用，双方约定：
。11．变更 发包人提出变更。发包人应在变更提出前48小时书面通知承包人。承包人在接到通知后按变更执行 由于变更，引起承包人返工，以及造成相应损失的，均由发包人承担，工期相应顺延，追加合同价款。 承包人提出变更。承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人、设计人批准。合理化建议节约的金额，双方协商分享。 变更签证。如发生变更事项双方均应在48小时内办理工程变更签证。变更签证作为变更工程价款和工期的依据。若发包人在48小时内未办理的，视为认可。承包人48小时内不办理，视为不调整工程价款，工期不顺延。 12.工程验收 隐蔽和分部位验收。承包人先进行自检，并在隐蔽和分部位验收前24小时以书面形式通知发包人进行验收。验收合格，发包人应在验收记录上签字后，承包人方可隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新组织验收。 延期或复验。发包人不能按时进行验收，应在验收前12小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过24小时。发包人未按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可视为发包人己经验收合格。若发包人要求复验时，承包人应按复验程序复验。若复验合格，发包人应承担复验的费用和由此造成的停工费用，工期顺延；若复验不合格，其复验和返工费用由承包人承担，工期不顺延。 由于承包人原因造成质量事故，工程验收不合格，其返工费用由承包人承担，工期不顺延。 工程竣工后，承包人应通知发包人组织竣工验收，发包人自接到验收通知的 日内组织验收，验收合格的，办理验收、移交手续。若发包人不能在约定时间内组织验收，需在24小时内通知承包人，延期验收不能超过72小时。如72小时内仍不能组织验收，应视为发包人已验收，承认竣工日期，并承担承包人的现场看管费用。 13.工程价款支付及结算 本工程按照 计价。 双方约定合同价款按以下因素调整：□工程量的增减； □工程变更； □材料价格上涨超过合同价款中材料单价的 %以上时，双方约定需调价的材料有： 。□工程造价管理机构发布的造价调整；□其他调整因素。 工程价款拨付 （1）预付款：本合同生效 日内，发包人向承包预付工程价款金额 元，或按合同价款总额的： %预付。 （2）进度款拨付：承包人每月 日前向发包人提供当月已完工程量报告一式四份，发包人7个日历天内复核批准，并于次月10日前按已完工程确认的工程款的 %拨付工程进度款，并按比例扣回预付款。 竣工结算 承包人提请工程竣工验收时，应同时向发包人提交工程竣工结算书。发包人自接到承包人提交的竣工结算书后 日内复核完毕，到期未提出异议，视为同意承包人提交的竣工结算书的工程价款，按此支付工程价款。工程款拨付至工程总价的 %，余下的 %作为质保金。质保期（质保期为 年，从工程完工初步验收合格之日起计算）满后30个日历天退还承包人质保金。 14．竣工退场 工程竣工后，承包人应对施工场地进行清理，直至发包人检验合格为止。清理费用由承包人承担。 承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，按计划撤离施工场地。 承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用从拟支付给承包人的款项中扣除。15．违约责任 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，发包人应补偿承包人因停工、窝工等所造成的损失。每停工或窝工1天，发包人支付承包人 元。 发包人不按合同约定拨付工程款，每拖延1天，按银行同期贷款利率向承包人支付应付工程款的利息。 由于承包人原因逾期竣工，每逾期1天，承包人应向发包人支付违约金 元。 发包人未办理任何手续，要求承包人拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由发包人负责并承担经济损失。 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑结构或管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由承包人负责并承担。 未办理竣工验收手续，发包人擅自动用，视为发包人已验收合格。 合同一经签订，因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。16．索赔 承包人索赔。发包人未能按本合同约定提供施工条件、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，承包人可按以下约定向发包人索赔。若承包人未能按下列时限向发包人提出索赔意向书，将失去索赔权利。（1）有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据。（2）索赔事件发生后7日内，向发包人代表发出要求索赔的意向书；（3）在发出索赔意向书后7日内，向发包人代表提交全部详细的索赔资料和金额； （4）发包人在接到索赔资料后7日内给予批准。或要求承包人进一步补充索赔理由和证据，发包人在7日内未作答复，视为该索赔已经批准；
乙方愿意接受甲方委托，按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方房屋进行合法加固。
一、加固范围及内容1. 加固范围：甲方房屋主体结构、地基基础、墙体、楼板、梁、柱、楼梯等存在安全隐患的部分。
2. 加固内容：（1）地基基础加固：对地基基础进行检测，根据检测结果进行加固处理，确保地基基础的稳定性和安全性；（2）主体结构加固：对房屋主体结构进行加固，包括梁、柱、墙体、楼板等，提高房屋的抗震性能；（3）墙体加固：对墙体进行加固，包括加固墙体厚度、提高墙体承载能力等；（4）楼板加固：对楼板进行加固，提高楼板的承载能力和抗震性能；（5）楼梯加固：对楼梯进行加固，确保楼梯的稳定性和安全性；（6）其他加固措施：根据实际情况，采取其他必要的加固措施。
二、加固工程实施1. 乙方应按照甲方提供的房屋图纸和现场实际情况，制定详细的加固施工方案，经甲方同意后实施。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保加固工程的质量和安全。
3. 乙方应在施工过程中，对施工场地进行封闭，设置警示标志，确保施工安全。
4. 乙方应确保施工过程中的噪音、粉尘等污染控制在合理范围内，减少对周边环境和居民的影响。
房屋加固维修合同范本 甲方（发包方）：_______________________ 法定代表人：_______________________ 地址：_______________________ 联系方式：_______________________ 乙方（承包方）：_______________________ 法定代表人：_______________________ 地址：_______________________ 联系方式：_______________________ 一、工程概况 1. 工程名称：_______________________ 2. 工程地点：_______________________ 3. 工程内容：对甲方指定的房屋进行加固维修，包括但不限于结构加固、墙体修复、屋面防水处理等，具体工程内容以双方确认的施工方案为准。 二、工程期限 1. 本工程的工期为______天，自合同生效之日起计算。 2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并以书面形式确认。 三、工程价款及支付方式 1. 本工程的总价款为人民币______元（大写______元整），此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等。 2. 甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付工程价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；工程进度达到______%时，甲方应向乙方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；工程竣工验收合格后______日内，甲方应向乙方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应一次性无息支付给乙方。 3. 乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。 四、工程质量及验收 1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。 2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。 3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如工程存在质量问题，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。 五、双方责任 1. 甲方责任： 按合同约定及时支付工程价款。 为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调施工现场的周边关系。 派员对工程进度、质量进行监督检查，办理隐蔽工程验收手续。 2. 乙方责任： 按合同约定的时间和要求完成施工任务。 严格遵守施工现场的管理规定，做到文明施工，确保施工安全。 保证工程质量，如因工程质量问题给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。 六、工程质保 1. 本工程的质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。 2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。 3. 质保期满后，如工程无质量问题，甲方应一次性无息退还质量保证金。 七、违约责任 1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。 2. 乙方未按合同约定的时间完成施工任务的，每逾期一日，应按工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按工程总价款的______%向甲方支付违约金。 3. 乙方未按合同约定的质量标准进行施工的，应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方拒绝修理或返工，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按工程总价款的______%向甲方支付违约金。 八、争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他条款 1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（发包方）：（盖章）_____________________ 法定代表人或授权代表（签字）：_____________________ 签订日期：______年______月______日 乙方（承包方）：（盖章）_____________________ 法定代表人或授权代表（签字）：_____________________ 签订日期：______年______月______日
房屋修缮施工合同7篇房屋修缮施工合同1发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
2、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。
若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。
五、工程款支付方式1、工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前_____日内，甲方应付总工程款的_____%，计（大写）_______元整；2、当工期进度过半甲方第二次付总工程款的_____%，计（大写）_____________元整；3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计（大写）_____________元整；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。
加固改造工程施工合同(标准模板)6篇篇1甲方（发包方）：XXXXXX公司乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在加固改造工程施工过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况1. 工程名称：XXXXXX加固改造工程2. 工程地点：XXXXXX3. 承包范围：包括但不限于建筑物结构加固、改造设计、材料供应、施工安装等4. 合同工期：自签订合同之日起至工程竣工验收之日止，具体以实际施工进度为准。
二、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）提供施工所需的相关资料，确保工程的顺利进行。
三、工程价款及支付方式1. 工程价款：本合同工程总造价为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。
（1）合同签订之日起支付合同总价的XX%；（2）施工进度达到XX%时，支付合同总价的XX%；（3）施工完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的XX%；（4）剩余XX%的款项作为质量保证金，保修期满后支付。
四、施工安全与质量1. 乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工人员的安全。
五、违约责任1. 甲方未能按照合同约定支付工程款项的，应承担相应的违约责任。
具体包括但不限于以下情况：（1）因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应支付甲方违约金人民币XXXX元整；（2）因乙方原因导致工程质量不符合相关标准的，乙方应负责返工修复，并承担相应的费用；（3）因乙方原因造成施工安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
房屋结构工程加固合同6篇篇1房屋结构工程加固合同一、合同双方甲方：（委托人）地址：联系人：电话：乙方：（加固单位）地址：联系人：电线. 本合同工程名称为：房屋结构工程加固。
2. 甲方需支付给乙方的费用为（具体金额），共分三次支付，分别为工程启动时支付30%、工程中期支付40%、工程完成时结清尾款30%。
3. 如因工程变更或其他原因，造成费用变动，双方应重新协商确定新的费用标准。
五、工程质量保证1. 乙方应按照相关法律法规和国家标准进行施工，并保证工程质量符合相关规定。
2. 工程竣工后，乙方提供保修期为（具体天数）的质量保证期，保修期内如发现质量问题，乙方应免费进行维修。
3. 在保修期结束之后，若甲方需要继续提供维修服务，双方应重新协商相关费用和服务条款。
六、保险责任1. 乙方应为工程施工期间的施工人员购买意外伤害保险，确保施工人员的权益。
3. 工程竣工后，甲方应为加固房屋购买建筑质量保证险，确保加固后的房屋质量和安全。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付费用或提供必要协助，导致工程无法按时进行或影响工程质量，甲方应承担相应违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方应承担相应违约责任，并承担由此造成的损失。
八、合同解除1. 甲方有权在工程进行过程中解除合同，但应根据工程进度支付相应的违约金。
维修加固施工合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方的维修加固工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________维修加固工程。
3. 工程内容：包括但不仅限于结构加固、设备维护、装修修复等（具体详见附件《工程内容清单》）。
三、合同造价1. 本工程合同总造价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：甲方在合同签订后______天内支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量与验收1. 乙方必须严格按照国家有关工程规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。
3. 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责修复或重做，直至满足甲方要求。
2. 保修范围：凡属于乙方施工质量问题或其他属于乙方负责的问题，均属于保修范围。
3. 保修期间，乙方应在接到甲方维修通知之日起______天内派人维修。
六、违约责任1. 若因乙方原因延误工期，每延误一天，乙方需支付甲方违约金人民币______元。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，甲方需支付乙方滞纳金人民币______元。
第1篇甲方（修缮方）：________________________乙方（委托方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行修缮的相关事宜，达成如下协议：一、修缮房屋的基本情况1. 房屋地址：________________________2. 房屋结构：________________________3. 房屋面积：________________________平方米4. 房屋现状：________________________二、修缮内容1. 修缮范围：甲方将对乙方房屋进行以下修缮工作：（1）房屋主体结构的加固；（2）房屋内外墙面的粉刷；（3）门窗的更换与维修；（4）水电线）卫生间和厨房的改造；（6）其他乙方要求修缮的项目。
2. 修缮标准：甲方将按照国家标准、行业标准及乙方的要求进行修缮，确保房屋质量达到验收标准。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本协议后，支付修缮费用总额的30%作为预付款；（2）甲方在完成修缮工作的50%后，乙方支付剩余修缮费用的20%；（3）甲方在完成修缮工作的80%后，乙方支付剩余修缮费用的15%；（4）甲方在完成修缮工作并经乙方验收合格后，乙方支付剩余修缮费用的25%；（5）甲方在工程竣工后，乙方对房屋进行验收，验收合格后支付尾款。
2. 如因甲方原因导致修缮期限延长，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日修缮费用总额的1%计算。
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